Erbimmobilie

Wenn Sie eine Immobilie erben, stehen Sie vor der Entscheidung, was jetzt damit geschehen soll. Um diese Entscheidung treffen zu können, müssen Sie sich verschiedene Fragen stellen: Was ist die Erbimmobilie wert? Lohnt es sich, sie zu sanieren oder umzubauen? Ist es sinnvoller, zu verkaufen oder zu vermieten – oder die Erbimmobilie sogar selbst zu nutzen? Was ist mit den Miterben?

Wir kennen uns aus mit dem Thema “Immobilien und Erbe”. Wir beraten Sie umfassend und kompetent!

Schwierigkeiten bei einer Erbimmobilie

Eine Erbimmobilie ist an sich schon eine komplexe Angelegenheit. Wenn es um das Haus der Eltern geht, in dem man selbst lange gewohnt hat, ist der Hausverkauf zusätzlich noch eine sehr emotionale Entscheidung.

Dieses Thema wird oft noch zusätzlich erschwert, wenn es eine Erbengemeinschaft gibt und alle sich einig sein müssen, was mit der Immobilie passieren soll. Die Entscheidung soll schließlich nicht den familiären Frieden zerstören, niemand sollte sich übervorteilt, ausgenutzt und nicht mit einbezogen fühlen. Wir helfen Ihnen, eine für alle Beteiligten akzeptable Lösung zu finden.

Nicht zu vergessen: Die Entscheidung, was mit einer geerbten Immobilie passieren soll, findet im Schatten eines Todesfalls statt, der sie zusätzlich beschäftigt und Ihnen die Energie raubt, sich umfassend in das Thema einzulesen. Trotzdem drängt die Frage, was mit der Immobilie passieren soll, da die Ausgaben für Versicherungen und andere Abgaben weiter laufen.

Es gibt also viele gute Gründe, sich in so einer emotionalen Situation, nicht auch noch die Mühen eines Immobilienverkaufs aufzubürden – lassen Sie das lieber uns Profis von Erika & Marcel Profittlich Immobilien GbR erledigen.

Unsere Leistungen für Ihre Erbimmobilie

Dafür sind wir für Sie da: Wir beraten Sie und stehen Ihnen als Immobilienmakler mit einem breiten Fachwissen kompetent zur Verfügung. Angefangen bei der Immobilienbewertung bis hin zur Schlüsselübergabe begleiten wir Sie durch den gesamten Verkaufsprozess. Dabei gehen wir natürlich besonders auf Ihre spezielle Situation als Erbe ein. Wohnen Sie zum Beispiel weit entfernt von der geerbten Immobilie – kein Problem! Wir übernehmen gerne für Sie alle anfallenden Aufgaben, damit Sie sich den Fahrtweg sparen können. Wir haben Antworten auf all Ihre Fragen, wie zum Beispiel:

  • Was ist meine Erbimmobilie wert?
  • Lohnen sich Umbau und Sanierung?
  • Ist eine Vermietung sinnvoll?

Als Ihr Makler kennen wir nicht nur die ortsüblichen Preise für Wohnungen und Häuser, sondern auch die erzielbaren Mieten. Bei Bedarf vermitteln wir Ihnen gern weitere Spezialisten, die sich mit Immobilien und Erbschaftssteuer auskennen. Wir beraten Sie umfassend und diskret.

Erbengemeinschaft Haus – was tun, wenn es Konflikte gibt?

Gerade wenn das Haus oder die Wohnung einer Erbengemeinschaft gehört, sind Streitigkeiten häufig vorprogrammiert. Als neutraler Makler und Berater helfen wir Ihnen, die richtige Entscheidung zu treffen und liefern dafür die notwendigen Fakten: Wir ermitteln den erzielbaren Verkaufspreis oder kalkulieren die realisierbaren Mieteinnahmen. Gerne moderieren wir auch den Entscheidungsprozess innerhalb Ihrer Erbengemeinschaft, sodass Sie zu einer einvernehmlichen Einigung kommen können.

Gerade in emotional schwierigen Situationen ist ein unbeteiligter Berater sehr wertvoll, da er einen sachlichen Blick auf die Dinge hat.

Wir beraten Sie individuell zu Ihrer Erbimmobilie

Immobilienverkäufe finden oft unter schwierigen persönlichen Umständen statt. Dabei ist für uns immer klar: bei uns gibt es keine Massenabfertigung. Gerade wenn Sie ein Haus erben ist die Situation jedes Mal wieder eine andere. Deshalb suchen wir gemeinsam mit Ihnen nach einer individuellen Lösung, welche genau auf Ihre Lebenssituation passt.

Vertrauen Sie in unsere Kompetenz, regionale Expertise und Erfahrung mit Immobilienverkäufen unter jeglichen Umständen. Lassen Sie sich jetzt zu Ihrer Erbimmobilie beraten!

K A R R I E R E