Unser Service für Bauträger

Erfolgreiche Immobilienvermarktung braucht die richtige Strategie!

Würden Sie sich eine Wohnung kaufen, weil das Exposé schick aussieht? Die meisten Menschen würden auf diese Frage mit “kommt drauf an” antworten. Schließlich kaufen viele nur ein einziges Mal im Leben eine Immobilie. Es geht um langfristige Entscheidungen und viel Geld. Deshalb reicht eine schicke Präsentation allein heutzutage nicht mehr aus, um wichtige Zielgruppen zu überzeugen. Es kommt vielmehr darauf an, echte Vorteile aufzuzeigen, Interessenten ausführlich zu beraten und schließlich intelligent zu überzeugen. Genau das ist unsere Arbeit.

Bei Bedarf begleiten wir Ihr Neubauprojekt von der konzeptionellen Entwicklung bis hin zur erfolgreichen Vermarktung. Und das zu einem guten Preis. Sprechen Sie uns an.

> Markteinschätzung

Wir kennen den Immobilienmarkt in und um den Kreis Ahrweiler bereits seit über 15 Jahren. Als Maklerunternehmen sind wir stets an der Quelle und erkennen durch zahlreiche Gespräche mit Kaufinteressenten schnell Nachfrageverschiebungen und kommende Trends auf dem Wohnungsmarkt. Zudem haben wir natürlich stets aktuelle Marktdaten und Statistiken im Auge und wissen, was sich auf dem regionalen Markt tut. Unser umfangreiches Wissen geben wir gerne praxisnah und verständlich an Sie weiter.

> Projektentwicklung

Auf Basis der bereits in der Markteinschätzung erhobenen Informationen und Daten erarbeiten wir, falls gewünscht, mit Ihnen gemeinsam die Gesamtkonzeption Ihres Projektes. Sehr viel Wert legen wir hierbei auf einer ganzheitlichen Herangehensweise, denn wir glauben nur ein stimmiges Gesamtkonzept kann eine ausreichende Nachfragequalität generieren. Ein besonderes Augenmerk legen wir dabei auf oft übersehene Feinheiten, denn es sind oft Kleinigkeiten die einen durchschlagenden Erfolg Ihres Projektes ausmachen.

> Marketing

Jetzt geht Ihr Projekt in die heiße Phase. Wir erarbeiten ein zielgruppenzentriertes Vermarktungskonzept. Ziel ist eine höchst ansprechende, emotionale Präsentation Ihres Projekts in allen wichtigen Kanälen. Kreative Ideen erzeugen auch in Zeiten der Reizüberflutung eine hohe Nachfrage.

> Vertrieb

Wir beraten und betreuen die Kaufinteressenten engagiert und mit hoher Identifikation gegenüber Ihrem Unternehmen. Profitieren auch Sie von unserem bekannten exzellenten Kundenservice.

Point of Property Marketing

Gemeint ist die Werbung direkt am Objektstandort.

Setzen Sie Ihre wertvollen Werbeflächen am Objektstandort sinnvoll ein. Heutzutage wird sehr viel Aufwand betrieben um ein Neubauprojekt möglichst ausführlich im Web zu präsentieren. Das Werbebudget fließt in Suchmaschinen-Optimierung (SEO) und Social-Media-Kampagnen. Dabei übersehen manche Vermarkter das große Potenzial von Objektwerbung. Man muss sich nur mal vor Augen führen, wie stark frequentiert die Baugrundstücke gerade in Innenstadtlagen sind.

Gelungene Point of Property Werbung erregt Aufmerksamkeit und schafft Bekanntheit am Standort. Dadurch erzielt Objektwerbung oft sogar bessere Resultate als andere Werbemaßnahmen. Im richtigen Marketing-Mix kombiniert mit anderen Kanälen eingesetzt ist diese Werbeform äußerst effizient.

Was glauben Sie passiert, wenn Passanten die Objektwerbung sehen? Richtig, die meisten zücken ihr Smartphone, um online zu recherchieren.

Online-Marketing

Die digitale Welt eröffnet dem Immobilienmarketing ungeahnte Möglichkeiten. Dadurch wird Werbung interaktiv. Der Interessent ist nicht nur Empfänger von Botschaften. Es geht um ein ganzheitliches, stimmiges Kundenerlebnis. Was bedeutet dies für die Vermarktung von Immobilien?

Oft ist der erste Kontaktpunkt der Kaufinteressenten mit einer Immobilie online. Beispielsweise stoßen sie bei einer Suche im Netz auf Ihr Neubauprojekt. Binnen weniger Sekunden fällt die Entscheidung, ob das Objekt für den Betreffenden interessant ist oder nicht. Es ist wahr, für den ersten Eindruck gibt es keine zweite Chance.

“Der Interessent ist nicht nur Empfänger von Botschaften. Es geht um ein ganzheitliches, stimmiges Kundenerlebnis …”

Unser Job ist es, dafür zu sorgen dass sich viele Interessenten in den kritischen ersten Sekunden angesprochen fühlen. Dies erreichen wir durch ein perfektes Zusammenspiel Ihrer Architektur mit dem Logo, der Fotoaufnahmen und der Beschreibung. Wichtige Anhaltspunkte für die Gestaltung Ihrer Online-Präsenz liefert auch die Zielgruppenanalyse.

Maßgeschneidertes Vermarktungskonzept

Um die Zielgruppe treffsicher anzusprechen, entwerfen wir mit Ihnen gemeinsam ein passendes Vermarktungskonzept, das festlegt welche Kanäle genutzt werden. Dadurch schicken wir die Kaufinteressenten auf eine zielgerichtete Customer-Journey, also auf den Weg in ihr neues Zuhause sozusagen.

Durch eine sehr enge Vernetzung von offline und online Vermarktung erzielen wir unschlagbare Ergebnisse

Broschüren und Exposés

Es geht darum, die Vorteile und Besonderheiten Ihres Projektes herauszuarbeiten und wissenswerte Hintergründe zu vermitteln. Wir zeigen die Lage in Karte und Bild, präsentieren die Grundrisse und beschreiben die Infrastruktur sowie Freizeitmöglichkeiten. Selbstverständlich stellen wir auch Sie als Bauträger in aller Seriösität vor.

Unsere Broschüren machen neugierig, unterhalten und vermitteln ein Lebensgefühl, das auf die Wünsche der Zielgruppe zugeschnitten ist.

Immobilienfotos die ansprechen

Bilder sagen mehr als 1000 Worte. Stimmt, denn kein Interessent wird Ihre 1000 Worte lesen, wenn ihm die Fotos nicht gefallen. Hochwertige Immobilienfotos vermitteln den Kaufinteressenten die Wertigkeit Ihrer Immobilie. Die Gleichung ist ganz einfach: Gute Immobilienfotos erzeugen eine hohe Wertigkeit in den Augen der Kunden und dies bedeutet mehr Anfragen und dadurch eine kürzere Vermarktungsdauer sowie höhere Renditen.

Professionelle Bildbearbeitung

Wir haben die Erfahrung gemacht, dass Menschen in der Regel helle, freundlich Räume bevorzugen. Die meisten Interessenten suchen nach einer lichtdurchfluteten Immobilie und wünschen sich einen sonnigen Platz zum Leben.

Manchmal sind die Rahmenbedingungen während des Shootings allerdings alles andere als ideal: Das Wetter ist schlecht und die Lichtverhältnisse sind schwierig. Zum Glück können wir in unsere Photoshop-Trickkiste greifen und im Nachhinein für einen strahlenden Sommertag sorgen.

Optimale Präsentation Ihrer Immobilie im Web

Ein eigener Webauftritt bietet viele Vorteile.  Zum einen dient die Immobilienwebsite als Anlaufstelle, für Interessierte, die sich etwas ausführlicher zu Ihrem Objekt informieren möchten. Zum anderen, ist sie Ihr Sprachrohr um schnell und kostengünstig Informationen zum Baufortschritt zu veröffentlichen. Wir als Maklerunternehmen nutzen die Webpage außerdem zur Digitalisierung von Geschäftsprozessen in der Kundenakquise.

Sie sehen, heutzutage erfüllt eine gut durchdachte Website vielfältige Aufgaben. Wir beraten Sie gerne.