Kaufberatung

Der Kauf einer Immobilie ist in der Regel eine der größten Investitionen im Leben. Ist das Wunschobjekt gefunden, stellen sich eine Menge Fragen, die als Laie nicht immer unbedingt zu beantworten sind. Wie ist zum Beispiel der bautechnische Zustand, was sind Mängel oder wie sind diese zu deuten? Ist der Kaufpreis angemessen und entspricht dem Wert der Immobilie?

In der Regel gilt: gekauft wie gesehen. D. h. Sie haben nach dem Kauf Ihrer gebrauchten Immobilie weder Rücktrittsrecht noch Gewährleistung. Punkte und Argumente, die gegen den Kauf einer gebrauchten Immobilie stehen, müssen sachlich abgewogen werden. Die neutrale Bewertung ist dabei ausschlaggebend. Ebenso ist der Angebotspreis zu überprüfen. Bei der Kaufberatung sichten wir im ersten Schritt die frei zugänglichen und einsehbaren Bauteile. Dabei werden typische Bauschäden erkannt und mögliche Folgen erläutert. Welche Bauteile bedürfen mittelfristig einer Sanierung? Was sollte aus energetischen Gründen erneuert werden? Was ist mit dem Preis?

An dieser Stelle wünschen sich Immobilienkäufer oft den fachlich qualifizierten Rat eines unabhängigen Sachverständigen.

Unserer Erfahrung nach, wünschen sich viele Käufer möglichst zeitnah eine sachverständige Wertermittlung, die für die Entscheidungsfindung beim Kauf einer Immobilie hilfreich sein soll.

Gemeinsam mit unserem zertifizierten Sachverständigenbüro bieten wir neben der ausführlichen Verkehrswertermittlung unter anderem auch Kurzgutachten an.

Unabhängige Kaufberatung – Sachverständige Unterstützung beim Immobilienkauf

Wir bieten eine unabhängige Beratung an. Unsere Beratung zum Immobilienkauf beinhaltet unter anderem:

  • Begleitung zum Besichtigungstermin oder Begehung der Immobilie
  • Wertermittlung in Form einer (Kurz-)Bewertung
  • Kostenschätzung für die Beseitigung von Baumängeln
  • Kostenschätzung für zukünftige Instandhaltungen
  •  Immobilienrechtliche Prüfung (Grundbuch, Lasten, Verträge u.v.m.)
  • Wertermittlung als Grundlage für eine erfolgreiche Kaufpreisverhandlung
  • Einsicht der Unterlagen zur Immobilie
  • ein abschließendes Beratungsgespräch

Wir beraten Sie gerne – rufen Sie uns an, +49 2642 99 24 500, oder schreiben Sie uns eine E-Mail.